Via Montanini, 66 - 53100 Siena (SI) - 0577281312

VILLETTA AD ASCIANO

10 | Mq 313 | 320.000,00

Asciano

Villetta indipendente libera su quattro lati, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi cerca una soluzione che unisca l'abitazione principale a un'attività artigianale o commerciale, oppure per chi desidera ampi locali di sgombero e massima indipendenza.
L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto:
L'Abitazione (Piano Primo - 120 mq):
Un corridoio d'ingresso conduce alla zona giorno, dove troviamo un ampio e luminoso soggiorno dotato di aria condizionata e una cucina abitabile. Entrambi gli ambienti offrono un accesso diretto a un terrazzo vivibile di ben 77 mq., perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. La zona notte comprende tre ampie camere da letto (con ulteriore balcone di 11 mq.) e un bagno padronale.

Il Locale Artigianale e Pertinenze (Piano Terra e Accessori):
- Laboratorio (155 mq.): Ampio locale artigianale ideale per officine, laboratori, studi professionali o esposizioni, completo di magazzino, ufficio privato e bagno. Locale caldaia e cantina al piano.
- Strutture esterne: In corpo staccato, la proprietà include un locale uso autolavaggio (26 mq.) e un garage privato (12 mq.).

Spazi Esterni:
L'intera proprietà è circondata da un piazzale privato e recintato di 500 mq., che garantisce facilità di manovra per mezzi di trasporto e numerosi posti auto interni.
Una proprietà versatile, con ampi spazi, pronta a soddisfare ogni esigenza familiare e lavorativa. Possibilità di trasformare il piano terreno da laboratorio ad abitazione.

Classe energetica:

Terrazzo 77 mq, Balcone 11 mq, Cantina 8 mq, Giardino di proprietà 500 mq, Condizionatore